Trautenwolf Immobilien München

Unsere Beiträge

Erbschaftssteuer zu hoch?

Wir sind Sachverständige für die Bewertung von Immobilien. Wir haben die Bodenrichtwerte von 200 Münchner Adressen analysiert. In diesem Artikel

Aufteilung des Kaufpreises

Nachweis der Restnutzungsdauer und der Kaufpreisaufteilung in einem Dokument. Für höchste AfA – Sicher vor dem Finanzamt nach ImmoWertV. Wir

Ablauf Gutachtenerstellung

Der Ablauf Ihrer Bewertung 01 Kostenloses Erstgespräch & Auftragsklärung Im ersten Schritt erörtern wir Ihren Bewertungsanlass (z.B. steuerliche Zwecke, Verkauf,

Eine Perle in Schwabing – herrliches Mehrfamilienhaus in Bestlage

Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten in Traumlage Das Objekt verfügt über 20 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Es ist in einem besonders

Bodenrichtwerte München 2024 in der Kritik – zu hohe Erbschaftsteuer vermeiden

Erbschaftssteuer zu hoch? Wir zeigen einen Ausweg. Erbschaftssteuer zu hoch? Wir sind Sachverständige für die Bewertung von Immobilien. Wir haben

Hochinteressantes Baugrundstück in bester Lage in Nymphenburg (verbrieft)

Hoch interessantes Baugrundstück in bester Lage in Nymphenburg. Das Grundstück hat spannende Vorraussetzungen ist für Investoren, die ihr Kapital über

Wohn- und Geschäftshaus M-Schwabing

Solides langfristiges Investment – sanierter Altbau in allerbester Lage nähe der Universität Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die langfristig

Erbschaftsteuer auf Immobilien in München: Überbewertung im Ertragswertverfahren

Systematische Überbewertung im Ertragswertverfahren: Die Weigerung der Finanzverwaltung, die Zinswende anzuerkennen Eine fachliche Analyse zur Diskrepanz zwischen historischen Liegenschaftszinssätzen und

Liegenschaftszinssatz München: methodische Ableitung gegen die Finanzverwaltung

Fachgutachterliche Stellungnahme zur methodischen Ableitung von Liegenschaftszinssätzen im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG unter

Nachweis des gemeinen Werts nach § 198 BewG – Verkehrswertgutachten zum Festpreis

Gutachten über den Verkehrswert i.S.v. § 194 BauGB Vorlage vor dem Finanzamt zum „Nachweis des gemeinen niederen Werts“ (§ 198

Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung zum Festpreis – mehr AfA

Nachweis der Restnutzungsdauer und der Kaufpreisaufteilung in einem Dokument. Für höchste AfA – Sicher vor dem Finanzamt nach ImmoWertV. Wir

Technische Zustandsbeurteilung vor dem Finanzamt – Technische Due Diligence

Beispiel mit 420.000 € Abzugsbetrag Einordnung zur „Technischen Zustandsbeurteilung“ aus Sicht eines Finanzbeamten. Wir haben eine Künstliche Intelligenz unser Beispiel

TOP-saniertes Mehrfamilienhaus in Germering

Germering – TOP saniertes Mehrfamilienhaus.Afa ≈ 64.000 / Jahr Kaufpreis: 4.500.000 € Provision: 2,38 % aus dem Kaufpreis Verkauft wird