Bodenrichtwerte München 2024 in der Kritik – zu hohe Erbschaftsteuer vermeiden

Erbschaftssteuer zu hoch? Wir zeigen einen Ausweg. Erbschaftssteuer zu hoch? Wir sind Sachverständige für die Bewertung von Immobilien. Wir haben die Bodenrichtwerte von 200 Münchner Adressen analysiert. In diesem Artikel stellen wir im Detail dar, dass genau darin das Problem liegt und wie wir Sie unterstützen können. In einzelnen Fällen betrug das Delta zwischen unserem […]

Erbschaftsteuer auf Immobilien in München: Überbewertung im Ertragswertverfahren

Systematische Überbewertung im Ertragswertverfahren: Die Weigerung der Finanzverwaltung, die Zinswende anzuerkennen Eine fachliche Analyse zur Diskrepanz zwischen historischen Liegenschaftszinssätzen und der aktuellen Kapitalmarktrealität am Standort München. Ein Standpunkt von Trautenwolf Immobilien Wer derzeit einen Feststellungsbescheid für eine in den Jahren 2023 oder 2024 übertragene Immobilie (Erbschaft oder Schenkung) erhält, sieht sich oft mit Werten konfrontiert, […]

Liegenschaftszinssatz München: methodische Ableitung gegen die Finanzverwaltung

Fachgutachterliche Stellungnahme zur methodischen Ableitung von Liegenschaftszinssätzen im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG unter Berücksichtigung der Kapitalmarktentwicklung 2022–2024 Fachgutachterliche Stellungnahme zur methodischen Ableitung von Liegenschaftszinssätzen im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG unter Berücksichtigung der Kapitalmarktentwicklung 2022–2024 1. Präambel und gutachterliche Aufgabenstellung Die vorliegende […]