Nachweis des gemeinen Werts nach § 198 BewG – Verkehrswertgutachten zum Festpreis

Gutachten über den Verkehrswert i.S.v. § 194 BauGB Vorlage vor dem Finanzamt zum „Nachweis des gemeinen niederen Werts“ (§ 198 BewG – Öffnungsklausel) Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB – inkl. Objektbesichtigung, ausführliche Ausarbeitung und Berechnungen gemäß den Vorgaben der zum Wertermittlungsstichtag gültigen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Das Gutachten wird durch einen Sachverständigen erstellt, der die Voraussetzungen des § […]

Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung zum Festpreis – mehr AfA

Nachweis der Restnutzungsdauer und der Kaufpreisaufteilung in einem Dokument. Für höchste AfA – Sicher vor dem Finanzamt nach ImmoWertV. Wir erstellen die Gutachten nach dem „Münchner Modell“. Sie sind zudem so aufgebaut, dass das sie methodisch mit dem letzten BFH-Urteils vom 07.10.2025 konform sind. Arbeitshilfe BMF Trautenwolf Anschaffungskosten 500.000 € 500.000 € Bodenanteil 90% 50% […]